Продажа магазинов с арендой

Подбор параметров
Населенный пункт
Район города
Микрорайон
Общая площадь (кв.м.)
17
5113
10209
Тип здания
Срок окупаемости (лет)
0
10
21
Цена: общая или за кв. м
Общая цена
870 000
185 435 000
370 000 000
Цель нашей компании - предоставление всего комплекса услуг на рынке коммерческой недвижимости при постоянно высоких стандартах качества

Показывать как:      

В последнее время в нашей стране вопрос сохранения денег встает наиболее остро. Как правильно вложить средства не потеряв, а приумножив? Есть множество способов, но наиболее надежным, а, зачастую, и более доходным, является вложение в коммерческую недвижимость, а именно купить магазин, готовый бизнес. Несложно посчитать процент, который дает банк и который приносит готовый арендный бизнес. Конечно, на первый взгляд выгоднее самому построить торговое помещение, но на деле все оказывается не так просто и строительство небольшого магазина может растянуться на несколько лет. К тому времени вся конъюнктура рынка может измениться.

Какой вид коммерческой недвижимости непосредственно приносит доход?

Есть несколько типов коммерческой недвижимости и все они приносят арендный доход, но наиболее короткий срок окупаемости дают торговые помещения. Федеральные ритейлеры «Магнит», «Пятерочка», «Дикси», «Красное и Белое» - покупая арендный бизнес с таким арендатором вы можете рассчитывать не только на надежность крупного бизнеса, но и на максимальную доходность.

Готовый арендный бизнес: преимущества.

Перед остальными инструментами инвестирования покупка арендного бизнеса имеет ряд основных преимуществ:

  • надежность – покупая коммерческую недвижимость с арендатором, вы всегда сможете ее, что называется, «потрогать», в отличие от вклада в банке, ценных бумаг и т.п.
  • доходность – купить арендный бизнес с арендатором зачастую выгоднее, чем остальные способы вложения. Так, купить магазин Фикс Прайс или Пятерочка можно с доходностью 20% годовых.

Продажа арендного бизнеса. Риски инвестирования.

Но, как и при любой инвестиции, при покупке коммерческой недвижимости с арендатором есть и свои риски:

  • ликвидность – арендный бизнес от собственника не всегда можно быстро продать.
  • риск ухода арендатора – при не правильно подготовленной покупке можно приобрести кота в мешке, то есть арендный бизнес, который в скором времени закроется.

Покупка арендного бизнеса с профессионалами рынка.

Наша компания имеет богатый опыт инвестиций в недвижимость. Мы всегда проконсультируем вас на предмет инвестиций в недвижимость: что выгоднее, от чего следует отказаться, на что обратить внимание. Звоните по телефонам, указанным на сайте или заполните форму обратной связи и мы поможем вам выгодно вложиться в недвижимость.